Главе администрации
Вейделевского района
РЕШЕНИЕ
(извлечение)
20 марта 2012 года г. Белгород
Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, рассмотрев дело № 039-12-АЗ по признакам нарушения администрацией Вейделевского раона Белгородской области части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» установила:
В ходе проведения 26.01.2012 года планового контрольного мероприятия по проверке соблюдения положений статей 15-18, 20,21 Закона «О защите конкуренции» администрацией Вейделевского района Белгородской области было проанализировано распоряжение администрации Вейделевского района от 10 марта 2010 № 190 «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22».
Как следует из преамбулы указанного распоряжения оно издано на основании письменного заявления заместителя директора ООО «Аланта» о расторжении договора аренды от 10 августа 2007 года № 249/1, общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22, предоставленный ранее под объект торговли и предоставлении данного земельного участка в аренду на 11 месяцев и в соответствии со статьями 22, 46 ЗК РФ.
Пунктом 1 указанного распоряжения прекращено право аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» на земельный участок общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22, предоставленный ранее под объект торговли.
Пунктом 2 указанного распоряжения Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером 31:25:0803037 общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22,под объект торговли.
По мнению Белгородского УФАС России распоряжение принято с нарушением федерального законодательства.
Согласно статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны, в том числе, обеспечить информацию о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
В соответствии с статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
Таким образом, арендатор имеет преимущественное, приоритетное перед другими лицами, но не исключительное право на аренду земельного участка.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
На заседании Комиссии представитель администрации Вейделевского района <…> пояснила, что на данном земельном участке расположено торговое помещение принадлежащее на правах собственности ООО «Аланта» и представила копию свидетельства на право собственности.
Рассмотрев представленные материалы, выслушав доводы и возражения представителя администрации Вейделевского района, Комиссией Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее – Комиссия) установлено следующее.
В соответствии с статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании представленных администрацией Вейделевского района документов Комиссия по рассмотрению дела пришла к выводу, что распоряжение администрации Вейделевского района от 10 марта 2010 № 190 «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» в аренду земельного участка, расположенного по адресу:Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22» было принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Учитывая изложенное, Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, руководствуясь статьей 23, часть 1 статьи 39, частями 1-4 статьи 41, статьи 48, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 20.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Комиссия Белгородского УФАС России,
РЕШИЛА:
1. Прекратить рассмотрение дела № 039-12-АЗ в связи с отсутствием нарушений антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях администрации Вейделевского района Белгородской области.
stdClass Object
(
[vid] => 7478
[uid] => 5
[title] => Дело № 039-12-АЗ решение в отношении администрации Вейделевского района
[log] =>
[status] => 1
[comment] => 1
[promote] => 0
[sticky] => 0
[nid] => 7478
[type] => solution
[language] => ru
[created] => 1336129073
[changed] => 1370528809
[tnid] => 0
[translate] => 0
[revision_timestamp] => 1370528809
[revision_uid] => 0
[body] => Array
(
[ru] => Array
(
[0] => Array
(
[value] =>
Главе администрации
Вейделевского района
РЕШЕНИЕ
(извлечение)
20 марта 2012 года г. Белгород
Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, рассмотрев дело № 039-12-АЗ по признакам нарушения администрацией Вейделевского раона Белгородской области части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» установила:
В ходе проведения 26.01.2012 года планового контрольного мероприятия по проверке соблюдения положений статей 15-18, 20,21 Закона «О защите конкуренции» администрацией Вейделевского района Белгородской области было проанализировано распоряжение администрации Вейделевского района от 10 марта 2010 № 190 «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22».
Как следует из преамбулы указанного распоряжения оно издано на основании письменного заявления заместителя директора ООО «Аланта» о расторжении договора аренды от 10 августа 2007 года № 249/1, общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22, предоставленный ранее под объект торговли и предоставлении данного земельного участка в аренду на 11 месяцев и в соответствии со статьями 22, 46 ЗК РФ.
Пунктом 1 указанного распоряжения прекращено право аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» на земельный участок общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22, предоставленный ранее под объект торговли.
Пунктом 2 указанного распоряжения Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером 31:25:0803037 общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22,под объект торговли.
По мнению Белгородского УФАС России распоряжение принято с нарушением федерального законодательства.
Согласно статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны, в том числе, обеспечить информацию о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
В соответствии с статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
Таким образом, арендатор имеет преимущественное, приоритетное перед другими лицами, но не исключительное право на аренду земельного участка.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
На заседании Комиссии представитель администрации Вейделевского района <…> пояснила, что на данном земельном участке расположено торговое помещение принадлежащее на правах собственности ООО «Аланта» и представила копию свидетельства на право собственности.
Рассмотрев представленные материалы, выслушав доводы и возражения представителя администрации Вейделевского района, Комиссией Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее – Комиссия) установлено следующее.
В соответствии с статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании представленных администрацией Вейделевского района документов Комиссия по рассмотрению дела пришла к выводу, что распоряжение администрации Вейделевского района от 10 марта 2010 № 190 «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» в аренду земельного участка, расположенного по адресу:Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22» было принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Учитывая изложенное, Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, руководствуясь статьей 23, часть 1 статьи 39, частями 1-4 статьи 41, статьи 48, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 20.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Комиссия Белгородского УФАС России,
РЕШИЛА:
1. Прекратить рассмотрение дела № 039-12-АЗ в связи с отсутствием нарушений антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях администрации Вейделевского района Белгородской области.
[summary] =>
[format] => full_html
[safe_value] =>
Главе администрации
Вейделевского района
РЕШЕНИЕ
(извлечение)
20 марта 2012 года г. Белгород
Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, рассмотрев дело № 039-12-АЗ по признакам нарушения администрацией Вейделевского раона Белгородской области части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» установила:
В ходе проведения 26.01.2012 года планового контрольного мероприятия по проверке соблюдения положений статей 15-18, 20,21 Закона «О защите конкуренции» администрацией Вейделевского района Белгородской области было проанализировано распоряжение администрации Вейделевского района от 10 марта 2010 № 190 «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22».
Как следует из преамбулы указанного распоряжения оно издано на основании письменного заявления заместителя директора ООО «Аланта» о расторжении договора аренды от 10 августа 2007 года № 249/1, общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22, предоставленный ранее под объект торговли и предоставлении данного земельного участка в аренду на 11 месяцев и в соответствии со статьями 22, 46 ЗК РФ.
Пунктом 1 указанного распоряжения прекращено право аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» на земельный участок общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22, предоставленный ранее под объект торговли.
Пунктом 2 указанного распоряжения Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером 31:25:0803037 общей площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22,под объект торговли.
По мнению Белгородского УФАС России распоряжение принято с нарушением федерального законодательства.
Согласно статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны, в том числе, обеспечить информацию о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.
В соответствии с статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
Таким образом, арендатор имеет преимущественное, приоритетное перед другими лицами, но не исключительное право на аренду земельного участка.
В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» органам местного самоуправления запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции.
На заседании Комиссии представитель администрации Вейделевского района <…> пояснила, что на данном земельном участке расположено торговое помещение принадлежащее на правах собственности ООО «Аланта» и представила копию свидетельства на право собственности.
Рассмотрев представленные материалы, выслушав доводы и возражения представителя администрации Вейделевского района, Комиссией Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее – Комиссия) установлено следующее.
В соответствии с статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании представленных администрацией Вейделевского района документов Комиссия по рассмотрению дела пришла к выводу, что распоряжение администрации Вейделевского района от 10 марта 2010 № 190 «О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «Аланта» в аренду земельного участка, расположенного по адресу:Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Центральная, 16/22» было принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Учитывая изложенное, Комиссия Белгородского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства, руководствуясь статьей 23, часть 1 статьи 39, частями 1-4 статьи 41, статьи 48, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 20.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Комиссия Белгородского УФАС России,
РЕШИЛА:
1. Прекратить рассмотрение дела № 039-12-АЗ в связи с отсутствием нарушений антимонопольного законодательства в рассматриваемых Комиссией действиях администрации Вейделевского района Белгородской области.
[safe_summary] =>
)
)
)
[field_solution_num] => Array
(
)
[field_solution_file_num] => Array
(
[ru] => Array
(
[0] => Array
(
[value] => № 039-12-АЗ
[format] =>
[safe_value] => № 039-12-АЗ
)
)
)
[field_solution_preview] => Array
(
[ru] => Array
(
[0] => Array
(
[value] =>
Дело № 039-12-АЗ решение в отношении администрации Вейделевского района
[format] => full_html
[safe_value] =>
Дело № 039-12-АЗ решение в отношении администрации Вейделевского района
)
)
)
[field_solution_cat] => Array
(
[ru] => Array
(
[0] => Array
(
[tid] => 11
[taxonomy_term] => stdClass Object
(
[tid] => 11
[vid] => 3
[name] => Решения по делам
[description] =>
[format] => full_html
[weight] => 1
[vocabulary_machine_name] => category_solutions
[rdf_mapping] => Array
(
[rdftype] => Array
(
[0] => skos:Concept
)
[name] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => rdfs:label
[1] => skos:prefLabel
)
)
[description] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => skos:definition
)
)
[vid] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => skos:inScheme
)
[type] => rel
)
[parent] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => skos:broader
)
[type] => rel
)
)
)
)
)
)
[field_solution_file] => Array
(
)
[field_solution_scope] => Array
(
[ru] => Array
(
[0] => Array
(
[tid] => 31
[taxonomy_term] => stdClass Object
(
[tid] => 31
[vid] => 6
[name] => Контроль органов власти
[description] =>
[format] => full_html
[weight] => 1
[vocabulary_machine_name] => practice_areas
[rdf_mapping] => Array
(
[rdftype] => Array
(
[0] => skos:Concept
)
[name] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => rdfs:label
[1] => skos:prefLabel
)
)
[description] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => skos:definition
)
)
[vid] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => skos:inScheme
)
[type] => rel
)
[parent] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => skos:broader
)
[type] => rel
)
)
)
)
)
)
[field_solution_tags] => Array
(
)
[field_solution_datetime_public] => Array
(
[und] => Array
(
[0] => Array
(
[value] => 2012-03-20 10:31:00
[timezone] => Europe/Moscow
[timezone_db] => UTC
[date_type] => datetime
)
)
)
[field_nodes_related] => Array
(
)
[field_date] => Array
(
[und] => Array
(
[0] => Array
(
[value] => 2012-03-15 10:31:00
[timezone] => Europe/Moscow
[timezone_db] => UTC
[date_type] => datetime
)
)
)
[field_simplenews_term] => Array
(
)
[rdf_mapping] => Array
(
[rdftype] => Array
(
[0] => sioc:Item
[1] => foaf:Document
)
[title] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => dc:title
)
)
[created] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => dc:date
[1] => dc:created
)
[datatype] => xsd:dateTime
[callback] => date_iso8601
)
[changed] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => dc:modified
)
[datatype] => xsd:dateTime
[callback] => date_iso8601
)
[body] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => content:encoded
)
)
[uid] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => sioc:has_creator
)
[type] => rel
)
[name] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => foaf:name
)
)
[comment_count] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => sioc:num_replies
)
[datatype] => xsd:integer
)
[last_activity] => Array
(
[predicates] => Array
(
[0] => sioc:last_activity_date
)
[datatype] => xsd:dateTime
[callback] => date_iso8601
)
)
[cid] => 0
[last_comment_timestamp] => 1336129073
[last_comment_name] =>
[last_comment_uid] => 5
[comment_count] => 0
[name] => moder
[picture] => 0
[data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;}
[subscriptions_notify] =>
[entity_view_prepared] => 1
[region_name] => Белгородское УФАС России
)
