Постановление по делу № 330-11-АП в отношении ООО УК «Жилкомм – Сервис» от 01.08.11

stdClass Object ( [vid] => 6839 [uid] => 5 [title] => Постановление по делу № 330-11-АП в отношении ООО УК «Жилкомм – Сервис» от 01.08.11 [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 0 [sticky] => 0 [nid] => 6839 [type] => solution [language] => ru [created] => 1322205071 [changed] => 1370528809 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1370528809 [revision_uid] => 0 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

 

ООО «Управляющая компания «Жилкомм – Сервис»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 134
о наложении административного штрафа
по делу об административном правонарушении № 330-11-АП

(извлечение)

01 августа 2011 года                   г. Белгород

Руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении № 330-11-АП, протокол № 126 от 18.07.2011 г. об административном правонарушении составленный в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Управляющая компания «Жилкомм - Сервис»,

УСТАНОВИЛ:

Управлением Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области 26.01.2011 г. возбуждено дело № 006-11-АЗ по признакам нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в отношении ООО «Управляющая компания «Жилкомм - Сервис» (далее также – Общество). В ходе рассмотрения дела, состоявшегося 10.03.2011 г., признан факт нарушения Обществом, занимающим доминирующее положение на рынке услуг по вывозу крупногабаритного мусора в границах локального рынка, пункта 10 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Нарушения со стороны ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» выразились в следующем.
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области 02.11.2010 г. (вх. № 4451) поступило коллективное заявление жителей г. Шебекино на действия управляющих компаний, которые не исполняют решение Муниципального совета Шебекинского района и необоснованно взимают с жителей многоквартирных домов плату за вывоз крупногабаритного мусора (далее – КГМ).
В заявлении было указано, что 25.03.2010 г. Шебекинский районный суд по заявлению Шебекинского межрайонного прокурора признал решение Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» в части взимания платы за вывоз КГМ незаконным. Однако, несмотря на принятые 21.04.2010 г. Муниципальным советом на основании решения суда изменения и дополнения в решение Муниципального совета от 11.11.2009 г., управляющие организации продолжают взимать с жителей многоквартирных домов отмененную решением Муниципального совета плату за вывоз КГМ в размере 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц. В подтверждении изложенных фактов к заявлению были приложены копии: письма прокуратуры Белгородской области (исх. № 7-155-05/1804 от 13.09.2010 г.), письма Шебекинской межрайонной прокуратуры (исх. № 192ж09 от 21.07.2010 г.).
Для полного и всестороннего рассмотрения поступившего коллективного заявления Белгородским УФАС России было принято решение провести проверку в отношении всех управляющих организаций г. Шебекино и Шебекинского района на предмет соблюдения установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования, а именно обоснованности взимания платы за услуги по вывозу КГМ с нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах. С этой целью Белгородским УФАС России был направлен запрос в адрес главы администрации муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» (исх. № 6387/3 от 18.11.2010 г.) о предоставлении полного перечня управляющих компаний г. Шебекино и Шебекинского района.
По сведениям Комитета строительства, транспорта и жилищно – коммунального хозяйства администрации Шебекинского района на территории Шебекинского района и города Шебекино управление многоквартирными домами осуществляют 5 хозяйствующих субъектов, в том числе ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» (309290, Белгородская область, г. Шебекино, ул. Ленина, 84).
В адрес ООО «Управляющая компания Жилкомм – Сервис» Белгородским УФАС России был направлен запрос о предоставлении информации относительно обстоятельств, указанных в заявлении.
Согласно представленной по запросу Белгородского УФАС России информации (письмо исх. № 3 от 17.01.2011 г.) ООО «Управляющая компания Жилкомм-Сервис» производит начисление платежей, сбор денежных средств за вывоз крупногабаритного мусора, который осуществляет управляющая организация, на основании пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ и решения Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 11.11.2009 г. № 9. Предприятие обращалось в межрайонную прокуратуру, в результате чего, по информации предприятия, действия ООО «Управляющая компания Жилкомм-Сервис» по взиманию платы за вывоз КГМ были признаны законными.
Услуга по вывозу твердых бытовых отходов (далее - ТБО) оказывается ООО «Спецавтотранс», имеющее соответствующую лицензию, с прямыми расчетами с жителями. По Федеральному классифицированному каталогу отходов (далее – ФККО) отходы делятся по видам. Вывоз ТБО подлежит лицензированию, деятельность по вывозу КГМ не лицензируется. Деятельность ООО «Управляющая компания Жилкомм-Сервис» по сбору и вывозу КГМ, по сведениям предприятия, является убыточной.

Рассмотрев и исследовав имеющиеся материалы дела, действующее законодательство, заслушав доводы представителей ответчика, Комиссия установила следующее.
11 ноября 2009 года Муниципальным советом муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» принято решение № 9 «О нормах потребления, тарифе и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год».
В Приложении № 2 к указанному решению утверждена плата за вывоз КГМ от многоквартирных жилых домов – 0,13 руб. с 1 кв.м. в месяц, от индивидуальных домов – 8 руб. с 1 домовладения в месяц.
Решение опубликовано в газете «Красное знамя» 1 декабря 2009 года.
Считая решение Муниципального совета незаконным в части установления платы за вывоз КГМ, Шебекинский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным заявлением. При обращении с заявлением в суд, прокурор сослался на пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в соответствии с которым вывоз КГМ не включен в состав содержания общего имущества в многоквартирном доме, и на пункт 14 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления не наделены правом устанавливать нормы потребления, тарифы и плату за вывоз КГМ.
Шебекинский районный суд Белгородской области, выслушав участников процесса, проверив доводы заявления, исследовав материалы дела, признал заявление Шебекинского межрайонного прокурора подлежащим удовлетворению.
Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 25.03.2010 г. по делу № 2-294/2010 признано недействующим со дня принятия, как противоречащее федеральному законодательству, приложение № 2 к решению Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» № 9 от 11 ноября 2009 года «О нормах потребления, тарифе и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год» в части утверждения платы за вывоз КГМ от многоквартирных жилых домов – 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц, от индивидуальных домов – 8 руб. с 1 домовладения в месяц.
Суд общей юрисдикции при принятии решения по заявлению прокурора исходил из следующего.
Согласно пункту 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства от 10.02.1997 № 155, твердые и жидкие бытовые отходы – это отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
Таким образом, КГМ отнесен к твердым бытовым отходам.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Услуги по сбору и вывозу ТБО не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ.
Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (части 7 и 8 статьи 156 ЖК РФ) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина.
При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным домом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ).
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, приложение № 3, вывоз как ТБО, так и КГМ включают в качестве дополнительной услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса. При этом понятие конкурса определено, как форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.
В нарушение указанных норм размер платы за вывоз КГМ не включен в плату за содержание и ремонт мест общего пользования, а определен как отдельная величина.
Органы местного самоуправления в соответствии со статьями 13-14 ЖК РФ не имеют полномочий устанавливать нормативы образования (накопления) бытовых отходов и тарифы (цены, ставки платы) за сбор и вывоз бытовых отходов исходя из площади жилого помещения.
Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества.
В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Установление тарифа для организаций, осуществляющих услуги по вывозу ТБО от индивидуальных жилых домов также не соответствует требованиям федерального законодательства, поскольку вопросы расходов собственников на вывоз ТБО определяются договорами собственников жилых домов с лицами, осуществляющими деятельность по вывозу ТБО.
Решение Шебекинского районного суда было обжаловано в кассационную инстанцию. Кассационным определением от 11.05.2010 г. судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда решение Шебекинского районного суда от 25.03.2010 г. по делу по заявлению Шебекинского межрайонного прокурора оставила без изменения.
После вступления решения суда в законную силу сообщение о данном решении суда было опубликовано в Шебекинской районной общественно – политической газете «Красное знамя».
Решением Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 21.04.2010 г. № 4 «О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета от 11 ноября 2009 года № 9 «О нормах потребления, тарифах и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год» приложения № 1 и № 2 решения от 11.11.2009 года № 9 изложены в новой редакции:
- плата за услуги по вывозу твердых бытовых отходов была включена в тариф по оплате за содержание и ремонт жилого помещения;
- плата за услуги по вывозу крупногабаритного мусора в размере 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц была полностью исключена.
Решение вступило в силу со дня его принятия – 21.04.2010 г.

Согласно части 1 статьи 1 Закона о защите конкуренции целью настоящего Закона является предупреждение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции на товарных рынках в РФ.
Одной из форм монополистической деятельности в соответствии со статьей 10 Закона о защите конкуренции является злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением на рынке, в том числе, нарушение установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования.
Исходя из содержания данной правовой нормы, злоупотребление доминирующим положением будет заключаться в таком поведении хозяйствующего субъекта, при котором ущемляются права и интересы другого лица, либо он вынужден вступать в правоотношения на невыгодных для себя условиях.
Как было установлено Комиссией Белгородского УФАС России в силу сложившейся структуры рынка ООО «Управляющая компания Жилкомм – Сервис» занимает доминирующее положение в географических границах локального рынка услуг по вывозу КГМ (включенных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в структуру содержания общего имущества в многоквартирном доме) потребителям, являющимися собственниками (арендаторами) помещений многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляет ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис», и перечень которых был приобщен к материалам дела № 006-11-АЗ.
Доля рынка, занимаемая хозяйствующим субъектом, равна 100 %.
Сфера деятельности по предоставлению услуг по вывозу КГМ для потребителей – собственников помещений является неконкурентной. Доступ на вышеуказанный локальный рынок новых хозяйствующих субъектов в соответствии с ЖК РФ возможен лишь при выборе нового способа управления многоквартирным жилым домом. В течение 2010 года ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» имело возможность оказывать решающее влияние на общие условия обращения товара на товарном рынке услуг по вывозу КГМ.

В 2006 году собственники жилых помещений в многоквартирных домах на основании статей 44 и 161 ЖК РФ путем проведения заочного голосования выбрали способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организации ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» (копии протоколов подведения итогов заочного голосования собственников квартир представлены управляющей организацией Комиссии Белгородского УФАС России и приобщены к материалам дела).
По результатам проведенного голосования ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» заключило договоры на предоставление услуг управления и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с собственниками помещений. Предметом данного договора является оказание услуг по организации надлежащего выполнения работ, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицами; иная деятельность, направленная на достижение целей управления многоквартирным домом (пункт 2.1. договора).
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дому согласно пункту 2.2 договора определен в Приложении № 1 к договору управления. Работы и услуги, не оговоренные договором управления, являются дополнительными согласно пункту 2.4 договора управления.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом призвано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На основании части 1 статьи 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).
На основании части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее одного года, таким образом, в течение 2010 года ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» являлось единственной управляющей организацией многоквартирных жилых домов, выбравших способ управления управляющей организацией путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, прошедшего в форме заочного голосования, и занимало доминирующее положение на рынке услуг по управлению многоквартирными жилыми домами, в том числе по вывозу КГМ.
Руководствуясь решением Муниципального совета муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» от 11.11.2009 года № 9 управляющая организация ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» начиная с 01.01.2010 г., производила начисления платы за вывоз КГМ жителям многоквартирных домов, управление которыми она осуществляет, в размере 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц. Начисления платы населению за содержание жилья производились управляющей организацией путем суммирования установленной платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 5,82 руб. за 1 кв.м. и платы за вывоз КГМ в размере 0,13 руб. с 1 кв.м. в месяц.
Поставщиком услуги населению по вывозу и захоронению ТБО является ООО «Спецавтотранс» в соответствии с договором, заключенным ООО «Управляющая компания Жилкомм – Сервис» и ООО «Спецавтотранс».
После вступления в законную силу решения Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 21.04.2010 г. № 4 «О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета от 11 ноября 2009 года № 9 «О нормах потребления, тарифах и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год» ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» плату за вывоз КГМ для собственников жилых помещений оставило на прежнем уровне, перерасчет платы за содержание жилья населению многоквартирных домов, управление которыми оно осуществляет, не произвело и при предъявлении населению платы за содержание жилья в течение 2010 года руководствовалось признанным незаконным решением Муниципального совета от 11.11.2009 г. № 9.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений (все без исключения) должны вносить плату этой организации.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных жилых домах, управление которыми в 2010 году осуществляло ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис», в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 155 ЖК РФ и на основании счетов на оплату коммунальных услуг и содержания жилья вынуждены были осуществлять оплату услуги по вывозу КГМ в размере 0,13 руб. за 1 кв. м. в месяц, отмененную решением Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 21.04.2010 г. № 4 «О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета от 11 ноября 2009 года № 9 «О нормах потребления, тарифах и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год».
При таких обстоятельствах Комиссия Белгородского УФАС России пришла к выводу о нарушении Обществом положений пункта 10 части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.
Частью 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции установлен запрет занимающему доминирующее положение хозяйствующему субъекту на осуществление действий, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц, в том числе нарушение установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования (пункт 10).
Решение Комиссии Белгородского УФАС России от 23.03.2011 г. по делу № 006-11-АЗ ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» не обжаловало.
Совершение занимающим доминирующее положение на товарном рынке хозяйствующим субъектом действий, признаваемых злоупотреблением доминирующим положением и недопустимых в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.31 КоАП РФ.
Изложенные обстоятельства указывают на то, что у ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Однако, как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис», осознавая противоправный характер своих действий, желало и совершало их, действия с прямым умыслом.
В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
Таким образом, ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» совершено административное правонарушение, за которое статьей 14.31 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа на юридических лиц - от одной сотой до пятнадцати сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не более одной пятидесятой совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) и не менее ста тысяч рублей, а в случае, если сумма выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, превышает 75 процентов совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг), - в размере от трех тысячных до трех сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не более одной пятидесятой совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) и не менее ста тысяч рублей.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3.5 КоАП РФ административный штраф выражается в величине, кратной сумме выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, за календарный год, предшествующий году, в котором было выявлено административное правонарушение.
В соответствии с представленной по запросу антимонопольного органа Межрайонной инспекцией № 7 ФНС по Белгородской области декларацией Общества за 2010 год: сумма выручки Общества от реализации товаров (работ, услуг) составляет 19 449 184,00 рубля.
Одна пятидесятая совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) составила: 19 449 184,00 руб.* 1/50 = 388 983,68 рубля.
Согласно справке, предоставленной ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» (исх. № 168 от 15.06.2011 г.), сумма выручки Общества от реализации услуг населению по вывозу КГМ за 2010 год составила 289 154, 52 руб. Дополнительно Общество указало, что в 2011 году произвело перерасчет за оказание услуги по вывозу КГМ жителям многоквартирных домов в следующем порядке: в мае 2011 года со всех лицевых счетов, обслуживаемых Обществом, снята сумма в размере 289 154,52 руб. (13 копеек за 1 кв.м. общей площади жилого помещения).
Протокол об административном правонарушении № 126 от 18.07.2011 г. составлен в отношении надлежащего лица – ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис».
Дело об административном правонарушении рассмотрено в присутствии законного представителя ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» - <…>, который надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением № 39887 о вручении уполномоченному лицу Общества определения Белгородского УФАС России о назначении времени и места рассмотрения дела и вызове лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении (исх. № 3025/3 от 18.07.2011 г.).
Представителю ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» разъяснены права, предусмотренные статьей 25.4 КоАП РФ.
На рассмотрении дела <…> пояснил следующее. ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» осуществляют деятельность по управлению многоквартирными дамами в г. Шебекино с 01.01.2008 года. Жильцы обслуживаемых ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» самостоятельно избрали данный способ управления, что подтверждается протоколами собраний. Ежегодно согласно Жилищному Кодексу ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» представляло жильцам для утверждения тарифы на будущий период, однако решений по данному вопросу не происходило и тарифы утверждались Муниципальным Советом. Однако, тарифы Муниципальным Советом принимались с занижением подаваемых расчетных величин.
Согласно законодательству в тариф на содержание и ремонт жилья включается плата за вывоз крупногабаритного мусора. Данная работа включает в себя следующее:
- содержание контейнеров;
- содержание площадок для контейнеров;
- уборка придомовой территории;
- вывоз крупногабаритного мусора.
Доминирующего положения ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» на рынке оказания услуги по управлению многоквартирными домами в г. Шебекино не занимает, так как осуществляет управление 165,2 тыс. м2 из 858,4 тыс. м2. А следовательно, не могло нарушить части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
При вынесении решения о назначении административного наказания учтены характер совершенного административного правонарушения, степень вины лица в совершении правонарушения.
Обстоятельств, смягчающих и отягощающих административную ответственность, не выявлено.
Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, не выявлено.
Наличие события административного правонарушения материалами дела подтверждается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 2.10, 3.5, 4.1, 4.2, 4,3, 14.32, 23.48, 29.6, 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис», виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.31 КоАП РФ, и подвергнуть его административному наказанию в виде административного штрафа в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей.

В соответствии со ст. ст. 30.1 – 30.3 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1, 25.3 – 25.5 КоАП РФ, соответственно:
 В Федеральную антимонопольную службу, находящуюся по адресу: ул. Садовая Кудринская, г. Москва, 123995.
 В Арбитражный суд Белгородской области, находящийся по адресу: бульвар Народный, 135, г. Белгород, 308600.

Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления. По истечении этого срока не обжалованное и не опротестованное постановление по делу об административном правонарушении вступает в законную силу и обращается к исполнению.

 

Реквизиты для уплаты штрафа:
КБК 16111602010010000140
ИНН 3123084662
КПП 312301001
Получатель: УФК по Белгородской области (Управление Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области)
ОКАТО 14401000000
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород
БИК 041403001
Р/с 40101810300000010002
Денежные взыскания (штрафы) за нарушение антимонопольного законодательства в сфере конкуренции на товарных рынках, защиты конкуренции на рынке финансовых услуг, законодательства о естественных монополиях и законодательства о государственном регулировании цен (тарифов), налагаемые федеральными органами государственной власти.
Основание – Постановление Управления Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области о наложении штрафа от 01 августа 2011 года № 134.
В соответствии с частью 1 ст.32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 30 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных ст.31.5 КоАП РФ.
Лицо, привлеченное к административной ответственности, обязано незамедлительно с момента уплаты штрафа представить в Белгородское УФАС России надлежащим образом оформленную копию платежного документа.
Согласно части 5 статьи 32.2 КоАП РФ при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении тридцати дней со срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо федерального органа исполнительной власти, его учреждения, структурного подразделения или территориального органа, а также иного государственного органа, уполномоченного осуществлять производство по делам об административных правонарушениях (за исключением судебного пристава-исполнителя), составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 настоящего Кодекса, в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Копия настоящего постановления направлена

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

 

ООО «Управляющая компания «Жилкомм – Сервис»

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 134
о наложении административного штрафа
по делу об административном правонарушении № 330-11-АП

(извлечение)

01 августа 2011 года                   г. Белгород

Руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении № 330-11-АП, протокол № 126 от 18.07.2011 г. об административном правонарушении составленный в отношении юридического лица – Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Управляющая компания «Жилкомм - Сервис»,

УСТАНОВИЛ:

Управлением Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области 26.01.2011 г. возбуждено дело № 006-11-АЗ по признакам нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в отношении ООО «Управляющая компания «Жилкомм - Сервис» (далее также – Общество). В ходе рассмотрения дела, состоявшегося 10.03.2011 г., признан факт нарушения Обществом, занимающим доминирующее положение на рынке услуг по вывозу крупногабаритного мусора в границах локального рынка, пункта 10 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Нарушения со стороны ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» выразились в следующем.
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области 02.11.2010 г. (вх. № 4451) поступило коллективное заявление жителей г. Шебекино на действия управляющих компаний, которые не исполняют решение Муниципального совета Шебекинского района и необоснованно взимают с жителей многоквартирных домов плату за вывоз крупногабаритного мусора (далее – КГМ).
В заявлении было указано, что 25.03.2010 г. Шебекинский районный суд по заявлению Шебекинского межрайонного прокурора признал решение Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» в части взимания платы за вывоз КГМ незаконным. Однако, несмотря на принятые 21.04.2010 г. Муниципальным советом на основании решения суда изменения и дополнения в решение Муниципального совета от 11.11.2009 г., управляющие организации продолжают взимать с жителей многоквартирных домов отмененную решением Муниципального совета плату за вывоз КГМ в размере 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц. В подтверждении изложенных фактов к заявлению были приложены копии: письма прокуратуры Белгородской области (исх. № 7-155-05/1804 от 13.09.2010 г.), письма Шебекинской межрайонной прокуратуры (исх. № 192ж09 от 21.07.2010 г.).
Для полного и всестороннего рассмотрения поступившего коллективного заявления Белгородским УФАС России было принято решение провести проверку в отношении всех управляющих организаций г. Шебекино и Шебекинского района на предмет соблюдения установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования, а именно обоснованности взимания платы за услуги по вывозу КГМ с нанимателей и собственников помещений в многоквартирных домах. С этой целью Белгородским УФАС России был направлен запрос в адрес главы администрации муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» (исх. № 6387/3 от 18.11.2010 г.) о предоставлении полного перечня управляющих компаний г. Шебекино и Шебекинского района.
По сведениям Комитета строительства, транспорта и жилищно – коммунального хозяйства администрации Шебекинского района на территории Шебекинского района и города Шебекино управление многоквартирными домами осуществляют 5 хозяйствующих субъектов, в том числе ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» (309290, Белгородская область, г. Шебекино, ул. Ленина, 84).
В адрес ООО «Управляющая компания Жилкомм – Сервис» Белгородским УФАС России был направлен запрос о предоставлении информации относительно обстоятельств, указанных в заявлении.
Согласно представленной по запросу Белгородского УФАС России информации (письмо исх. № 3 от 17.01.2011 г.) ООО «Управляющая компания Жилкомм-Сервис» производит начисление платежей, сбор денежных средств за вывоз крупногабаритного мусора, который осуществляет управляющая организация, на основании пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ и решения Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 11.11.2009 г. № 9. Предприятие обращалось в межрайонную прокуратуру, в результате чего, по информации предприятия, действия ООО «Управляющая компания Жилкомм-Сервис» по взиманию платы за вывоз КГМ были признаны законными.
Услуга по вывозу твердых бытовых отходов (далее - ТБО) оказывается ООО «Спецавтотранс», имеющее соответствующую лицензию, с прямыми расчетами с жителями. По Федеральному классифицированному каталогу отходов (далее – ФККО) отходы делятся по видам. Вывоз ТБО подлежит лицензированию, деятельность по вывозу КГМ не лицензируется. Деятельность ООО «Управляющая компания Жилкомм-Сервис» по сбору и вывозу КГМ, по сведениям предприятия, является убыточной.

Рассмотрев и исследовав имеющиеся материалы дела, действующее законодательство, заслушав доводы представителей ответчика, Комиссия установила следующее.
11 ноября 2009 года Муниципальным советом муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» принято решение № 9 «О нормах потребления, тарифе и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год».
В Приложении № 2 к указанному решению утверждена плата за вывоз КГМ от многоквартирных жилых домов – 0,13 руб. с 1 кв.м. в месяц, от индивидуальных домов – 8 руб. с 1 домовладения в месяц.
Решение опубликовано в газете «Красное знамя» 1 декабря 2009 года.
Считая решение Муниципального совета незаконным в части установления платы за вывоз КГМ, Шебекинский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с указанным заявлением. При обращении с заявлением в суд, прокурор сослался на пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в соответствии с которым вывоз КГМ не включен в состав содержания общего имущества в многоквартирном доме, и на пункт 14 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления не наделены правом устанавливать нормы потребления, тарифы и плату за вывоз КГМ.
Шебекинский районный суд Белгородской области, выслушав участников процесса, проверив доводы заявления, исследовав материалы дела, признал заявление Шебекинского межрайонного прокурора подлежащим удовлетворению.
Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 25.03.2010 г. по делу № 2-294/2010 признано недействующим со дня принятия, как противоречащее федеральному законодательству, приложение № 2 к решению Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» № 9 от 11 ноября 2009 года «О нормах потребления, тарифе и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год» в части утверждения платы за вывоз КГМ от многоквартирных жилых домов – 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц, от индивидуальных домов – 8 руб. с 1 домовладения в месяц.
Суд общей юрисдикции при принятии решения по заявлению прокурора исходил из следующего.
Согласно пункту 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства от 10.02.1997 № 155, твердые и жидкие бытовые отходы – это отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.).
Таким образом, КГМ отнесен к твердым бытовым отходам.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Услуги по сбору и вывозу ТБО не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ.
Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (части 7 и 8 статьи 156 ЖК РФ) или в случае, указанном в пункте 34 Правил, органом местного самоуправления как одна величина.
При этом стоимость отдельных работ должна указываться только в прилагаемом к договору управления многоквартирным домом перечне услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ).
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, приложение № 3, вывоз как ТБО, так и КГМ включают в качестве дополнительной услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса. При этом понятие конкурса определено, как форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.
В нарушение указанных норм размер платы за вывоз КГМ не включен в плату за содержание и ремонт мест общего пользования, а определен как отдельная величина.
Органы местного самоуправления в соответствии со статьями 13-14 ЖК РФ не имеют полномочий устанавливать нормативы образования (накопления) бытовых отходов и тарифы (цены, ставки платы) за сбор и вывоз бытовых отходов исходя из площади жилого помещения.
Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме в соответствии с подпунктом «д» пункта 11 Правил, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества.
В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Установление тарифа для организаций, осуществляющих услуги по вывозу ТБО от индивидуальных жилых домов также не соответствует требованиям федерального законодательства, поскольку вопросы расходов собственников на вывоз ТБО определяются договорами собственников жилых домов с лицами, осуществляющими деятельность по вывозу ТБО.
Решение Шебекинского районного суда было обжаловано в кассационную инстанцию. Кассационным определением от 11.05.2010 г. судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда решение Шебекинского районного суда от 25.03.2010 г. по делу по заявлению Шебекинского межрайонного прокурора оставила без изменения.
После вступления решения суда в законную силу сообщение о данном решении суда было опубликовано в Шебекинской районной общественно – политической газете «Красное знамя».
Решением Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 21.04.2010 г. № 4 «О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета от 11 ноября 2009 года № 9 «О нормах потребления, тарифах и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год» приложения № 1 и № 2 решения от 11.11.2009 года № 9 изложены в новой редакции:
- плата за услуги по вывозу твердых бытовых отходов была включена в тариф по оплате за содержание и ремонт жилого помещения;
- плата за услуги по вывозу крупногабаритного мусора в размере 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц была полностью исключена.
Решение вступило в силу со дня его принятия – 21.04.2010 г.

Согласно части 1 статьи 1 Закона о защите конкуренции целью настоящего Закона является предупреждение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции на товарных рынках в РФ.
Одной из форм монополистической деятельности в соответствии со статьей 10 Закона о защите конкуренции является злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением на рынке, в том числе, нарушение установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования.
Исходя из содержания данной правовой нормы, злоупотребление доминирующим положением будет заключаться в таком поведении хозяйствующего субъекта, при котором ущемляются права и интересы другого лица, либо он вынужден вступать в правоотношения на невыгодных для себя условиях.
Как было установлено Комиссией Белгородского УФАС России в силу сложившейся структуры рынка ООО «Управляющая компания Жилкомм – Сервис» занимает доминирующее положение в географических границах локального рынка услуг по вывозу КГМ (включенных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в структуру содержания общего имущества в многоквартирном доме) потребителям, являющимися собственниками (арендаторами) помещений многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляет ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис», и перечень которых был приобщен к материалам дела № 006-11-АЗ.
Доля рынка, занимаемая хозяйствующим субъектом, равна 100 %.
Сфера деятельности по предоставлению услуг по вывозу КГМ для потребителей – собственников помещений является неконкурентной. Доступ на вышеуказанный локальный рынок новых хозяйствующих субъектов в соответствии с ЖК РФ возможен лишь при выборе нового способа управления многоквартирным жилым домом. В течение 2010 года ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» имело возможность оказывать решающее влияние на общие условия обращения товара на товарном рынке услуг по вывозу КГМ.

В 2006 году собственники жилых помещений в многоквартирных домах на основании статей 44 и 161 ЖК РФ путем проведения заочного голосования выбрали способ управления многоквартирными домами - управление управляющей организации ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» (копии протоколов подведения итогов заочного голосования собственников квартир представлены управляющей организацией Комиссии Белгородского УФАС России и приобщены к материалам дела).
По результатам проведенного голосования ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» заключило договоры на предоставление услуг управления и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с собственниками помещений. Предметом данного договора является оказание услуг по организации надлежащего выполнения работ, направленных на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицами; иная деятельность, направленная на достижение целей управления многоквартирным домом (пункт 2.1. договора).
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дому согласно пункту 2.2 договора определен в Приложении № 1 к договору управления. Работы и услуги, не оговоренные договором управления, являются дополнительными согласно пункту 2.4 договора управления.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом призвано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На основании части 1 статьи 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).
На основании части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
В соответствии с п. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее одного года, таким образом, в течение 2010 года ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» являлось единственной управляющей организацией многоквартирных жилых домов, выбравших способ управления управляющей организацией путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, прошедшего в форме заочного голосования, и занимало доминирующее положение на рынке услуг по управлению многоквартирными жилыми домами, в том числе по вывозу КГМ.
Руководствуясь решением Муниципального совета муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» от 11.11.2009 года № 9 управляющая организация ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» начиная с 01.01.2010 г., производила начисления платы за вывоз КГМ жителям многоквартирных домов, управление которыми она осуществляет, в размере 0,13 руб. с 1 кв. м. в месяц. Начисления платы населению за содержание жилья производились управляющей организацией путем суммирования установленной платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 5,82 руб. за 1 кв.м. и платы за вывоз КГМ в размере 0,13 руб. с 1 кв.м. в месяц.
Поставщиком услуги населению по вывозу и захоронению ТБО является ООО «Спецавтотранс» в соответствии с договором, заключенным ООО «Управляющая компания Жилкомм – Сервис» и ООО «Спецавтотранс».
После вступления в законную силу решения Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 21.04.2010 г. № 4 «О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета от 11 ноября 2009 года № 9 «О нормах потребления, тарифах и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год» ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» плату за вывоз КГМ для собственников жилых помещений оставило на прежнем уровне, перерасчет платы за содержание жилья населению многоквартирных домов, управление которыми оно осуществляет, не произвело и при предъявлении населению платы за содержание жилья в течение 2010 года руководствовалось признанным незаконным решением Муниципального совета от 11.11.2009 г. № 9.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений (все без исключения) должны вносить плату этой организации.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных жилых домах, управление которыми в 2010 году осуществляло ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис», в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 155 ЖК РФ и на основании счетов на оплату коммунальных услуг и содержания жилья вынуждены были осуществлять оплату услуги по вывозу КГМ в размере 0,13 руб. за 1 кв. м. в месяц, отмененную решением Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» от 21.04.2010 г. № 4 «О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета от 11 ноября 2009 года № 9 «О нормах потребления, тарифах и плате за жилищно – коммунальные услуги, оказываемые населению Шебекинского района и города Шебекино на 2010 год».
При таких обстоятельствах Комиссия Белгородского УФАС России пришла к выводу о нарушении Обществом положений пункта 10 части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.
Частью 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции установлен запрет занимающему доминирующее положение хозяйствующему субъекту на осуществление действий, результатом которых являются или могут являться недопущение, ограничение, устранение конкуренции и (или) ущемление интересов других лиц, в том числе нарушение установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования (пункт 10).
Решение Комиссии Белгородского УФАС России от 23.03.2011 г. по делу № 006-11-АЗ ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» не обжаловало.
Совершение занимающим доминирующее положение на товарном рынке хозяйствующим субъектом действий, признаваемых злоупотреблением доминирующим положением и недопустимых в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.31 КоАП РФ.
Изложенные обстоятельства указывают на то, что у ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Однако, как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис», осознавая противоправный характер своих действий, желало и совершало их, действия с прямым умыслом.
В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.
Таким образом, ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» совершено административное правонарушение, за которое статьей 14.31 КоАП РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа на юридических лиц - от одной сотой до пятнадцати сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не более одной пятидесятой совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) и не менее ста тысяч рублей, а в случае, если сумма выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, превышает 75 процентов совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг), - в размере от трех тысячных до трех сотых размера суммы выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, но не более одной пятидесятой совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) и не менее ста тысяч рублей.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 3.5 КоАП РФ административный штраф выражается в величине, кратной сумме выручки правонарушителя от реализации товара (работы, услуги), на рынке которого совершено административное правонарушение, за календарный год, предшествующий году, в котором было выявлено административное правонарушение.
В соответствии с представленной по запросу антимонопольного органа Межрайонной инспекцией № 7 ФНС по Белгородской области декларацией Общества за 2010 год: сумма выручки Общества от реализации товаров (работ, услуг) составляет 19 449 184,00 рубля.
Одна пятидесятая совокупного размера суммы выручки правонарушителя от реализации всех товаров (работ, услуг) составила: 19 449 184,00 руб.* 1/50 = 388 983,68 рубля.
Согласно справке, предоставленной ООО «Управляющая компания Жилкомм - Сервис» (исх. № 168 от 15.06.2011 г.), сумма выручки Общества от реализации услуг населению по вывозу КГМ за 2010 год составила 289 154, 52 руб. Дополнительно Общество указало, что в 2011 году произвело перерасчет за оказание услуги по вывозу КГМ жителям многоквартирных домов в следующем порядке: в мае 2011 года со всех лицевых счетов, обслуживаемых Обществом, снята сумма в размере 289 154,52 руб. (13 копеек за 1 кв.м. общей площади жилого помещения).
Протокол об административном правонарушении № 126 от 18.07.2011 г. составлен в отношении надлежащего лица – ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис».
Дело об административном правонарушении рассмотрено в присутствии законного представителя ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» - <…>, который надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением № 39887 о вручении уполномоченному лицу Общества определения Белгородского УФАС России о назначении времени и места рассмотрения дела и вызове лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении (исх. № 3025/3 от 18.07.2011 г.).
Представителю ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» разъяснены права, предусмотренные статьей 25.4 КоАП РФ.
На рассмотрении дела <…> пояснил следующее. ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» осуществляют деятельность по управлению многоквартирными дамами в г. Шебекино с 01.01.2008 года. Жильцы обслуживаемых ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» самостоятельно избрали данный способ управления, что подтверждается протоколами собраний. Ежегодно согласно Жилищному Кодексу ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» представляло жильцам для утверждения тарифы на будущий период, однако решений по данному вопросу не происходило и тарифы утверждались Муниципальным Советом. Однако, тарифы Муниципальным Советом принимались с занижением подаваемых расчетных величин.
Согласно законодательству в тариф на содержание и ремонт жилья включается плата за вывоз крупногабаритного мусора. Данная работа включает в себя следующее:
- содержание контейнеров;
- содержание площадок для контейнеров;
- уборка придомовой территории;
- вывоз крупногабаритного мусора.
Доминирующего положения ООО «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис» на рынке оказания услуги по управлению многоквартирными домами в г. Шебекино не занимает, так как осуществляет управление 165,2 тыс. м2 из 858,4 тыс. м2. А следовательно, не могло нарушить части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
При вынесении решения о назначении административного наказания учтены характер совершенного административного правонарушения, степень вины лица в совершении правонарушения.
Обстоятельств, смягчающих и отягощающих административную ответственность, не выявлено.
Обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, не выявлено.
Наличие события административного правонарушения материалами дела подтверждается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 2.10, 3.5, 4.1, 4.2, 4,3, 14.32, 23.48, 29.6, 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

Признать юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Управляющая компания «Жилкомм-Сервис», виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 14.31 КоАП РФ, и подвергнуть его административному наказанию в виде административного штрафа в размере 100 000 (Ста тысяч) рублей.

В соответствии со ст. ст. 30.1 – 30.3 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1, 25.3 – 25.5 КоАП РФ, соответственно:
 В Федеральную антимонопольную службу, находящуюся по адресу: ул. Садовая Кудринская, г. Москва, 123995.
 В Арбитражный суд Белгородской области, находящийся по адресу: бульвар Народный, 135, г. Белгород, 308600.

Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления. По истечении этого срока не обжалованное и не опротестованное постановление по делу об административном правонарушении вступает в законную силу и обращается к исполнению.

 

Реквизиты для уплаты штрафа:
КБК 16111602010010000140
ИНН 3123084662
КПП 312301001
Получатель: УФК по Белгородской области (Управление Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области)
ОКАТО 14401000000
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород
БИК 041403001
Р/с 40101810300000010002
Денежные взыскания (штрафы) за нарушение антимонопольного законодательства в сфере конкуренции на товарных рынках, защиты конкуренции на рынке финансовых услуг, законодательства о естественных монополиях и законодательства о государственном регулировании цен (тарифов), налагаемые федеральными органами государственной власти.
Основание – Постановление Управления Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области о наложении штрафа от 01 августа 2011 года № 134.
В соответствии с частью 1 ст.32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 30 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных ст.31.5 КоАП РФ.
Лицо, привлеченное к административной ответственности, обязано незамедлительно с момента уплаты штрафа представить в Белгородское УФАС России надлежащим образом оформленную копию платежного документа.
Согласно части 5 статьи 32.2 КоАП РФ при отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении тридцати дней со срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо федерального органа исполнительной власти, его учреждения, структурного подразделения или территориального органа, а также иного государственного органа, уполномоченного осуществлять производство по делам об административных правонарушениях (за исключением судебного пристава-исполнителя), составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 настоящего Кодекса, в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Копия настоящего постановления направлена

[safe_summary] => ) ) ) [field_solution_num] => Array ( ) [field_solution_file_num] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] => № 330-11-АП [format] => [safe_value] => № 330-11-АП ) ) ) [field_solution_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>
[format] => full_html [safe_value] =>

) ) ) [field_solution_cat] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 12 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 12 [vid] => 3 [name] => Постановления о привлечении к административной ответственности [description] => [format] => full_html [weight] => 0 [vocabulary_machine_name] => category_solutions [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_file] => Array ( ) [field_solution_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 3 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 3 [vid] => 6 [name] => Антимонопольное регулирование [description] =>

В области проведения государственной политики развития конкуренции функции и полномочия ФАС России определены Федеральным законом № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции от 29.11.2010). ФАС России осуществляет контроль и надзор за соблюдением законодательства в сфере конкуренции на товарных и финансовых рынках, а также за соблюдением федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления антимонопольного законодательства. Также ФАС России выполняет контроль над деятельностью естественных монополий, эта работа направлена на обеспечение равного доступа к товарам и услугам, которые они производят, а также на развитие конкуренции в тех сегментах, где она возможна. Антимонопольная служба стремится к повышению прозрачности работы естественных монополий, росту эффективности их инвестиционных программ, одновременно создавая условия для роста объемов товаров и услуг, производимых независимыми поставщиками в потенциально конкурентных видах деятельности. Свою работу ФАС России тесно координирует с Федеральной службой по тарифам. Представитель антимонопольной службы входит в состав Правления ФСТ.

[format] => full_html [weight] => 8 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_tags] => Array ( ) [field_solution_datetime_public] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2011-08-01 06:10:00 [timezone] => Europe/Moscow [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2011-08-01 06:10:00 [timezone] => Europe/Moscow [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1322205071 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 5 [comment_count] => 0 [name] => moder [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => [entity_view_prepared] => 1 [region_name] => Белгородское УФАС России )